Vente Appartement Flumet
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Vente Appartement
Flumet

Réf. MDH2022022

2 pièces

1 chambre

45.39 m²

138 000 €

Appartement 45,39m² entre Flumet et La Giettaz (73590)

138 000 €

Appartement d'environ 45,39m² composé de 2 chambres à la base, il a été ouvert pour faire une grande pièce de vie.
Il serait facile de re cloisonner afin de refaire les 2 chambres.

Situé en plein coeur des Aravis, entre les villages de Flumet et de la Giettaz; lieu dit Les Glières.

Cet appartement est composé d'une entrée, une grande cuisine ouverte, sur un salon/salle à manger, une chambre et une salle de douche avec wc.

Vendu avec une cave.
Grand parking collectif.

Idéal pour un investissement à la montagne.

L'appartement est situé à 7min de 2 domaines skiable:
Les portes du Mont Blanc, domaine reliant La Giettaz, Le Jaillet de Megève et Combloux.
L'Espace Diamant, Flumet, Praz Sur Arly, Crest Voland, Notre Dame de Bellecombe et les Saisies.

Vous êtes à 1h15 de Genève, 2h de Lyon et 15 minutes de Megève.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 :
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 724 €/ an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Caractéristiques

  • Référence MDH2022022
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.39 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Vue Dégagée

Médias

Proximités

  • Centre ville 2 mètres
  • Commerces 2 km
  • École primaire 2 mètres
  • Lac 4 km
  • Pistes de ski 7 minutes

Mentions légales

  • 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.15% ( 8 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 45 m²
  • Taxe foncière 395 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation358kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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