Vente Appartement Flumet
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Vente Appartement
Flumet

Réf. MDH2023079

2 pièces

37.28 m²

169 600 €

Appartement 37,28m² en rez de jardin Flumet centre (73590)

169 600 €

Appartement de 37,28 m² Loi Carrez en rez de jardin dans le centre du village de Flumet (73590)

Idéalement situé au centre du village, tous commerces à pieds et à côté du ski bus et à 5 minutes des pistes de ski de l'Espace Diamant.

Cet appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie d'un coin nuit avec placards et d'un wc séparé.
IL S'AGIRA DE REINTEGRER UNE CUISINE ET UNE SALLE DE BAIN.
N'hésitez pas à me contacter pour des explications.

Il est vendu avec un casier à skis.

La station de Flumet fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant qui relie les stations villages de Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce avec 200 kms de pistes.

Flumet est situé à 2h de Lyon, 1h15 de Genève, 15 min de Megève.

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 27 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : €/ an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2023079
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.28 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Lac 100 mètres
  • Pistes de ski 3 minutes

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 600 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 37.28 m²
  • Taxe foncière 410 € / an
  • Charges de copropriété 900 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation216kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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