Terrasse
Salle à manger Carrelage
Salle à manger Carrelage
Salle à manger Carrelage
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Chambre
Chambre Carrelage
Chambre Carrelage
Chambre Carrelage
Salle de bains
Cour
Cour
Terrasse
Terrasse

Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2020037

3 pièces

2 chambres

33.73 m²

169 600 €

T3 avec jardin et garage centre Praz sur Arly (74120)

169 600 €

T3 avec jardin et garage centre Praz sur Arly (74120)

Cet appartement en parfait état est situé au rez de chaussée d'une résidence.

Il est composé d'une entrée avec placards, 2 chambres avec placards, une salle de bain, toilettes séparées et une pièce de vie avec cuisine équipée. Porte fenêtre donnant sur une terrasse orientée ouest et jardinet.

Cet appartement est idéal pour un pied à terre à la montagne. Excellente rentabilité locative de part son emplacement idéal.

Il est vendu avec une cave et un box fermé.

A visiter sans attendre.
A 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l'Espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce.

Caractéristiques

  • Référence MDH2020037
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 33.73 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Vue Dégagée
  • Année de construction 2002

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Pistes de ski 300 mètres

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 600 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 33.73 m²
  • Taxe foncière 460 € / an
  • Charges 1320 € / an

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle328kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an
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