Vente Studio Praz-sur-Arly
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Vente Studio
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2022084

1 pièce

19.06 m²

85 000 €

Studio + coin montagne en rez de jardin à Praz Sur Arly (74120)

85 000 €

Studio + coin montagne de 19,06m² Loi Carrez à proximité des pistes de skis à Praz Sur Arly (74120).

Situé en rez de jardin, il se compose d'une entrée avec coin montagne, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le tout donnant sur une terrasse privative et le jardin de la résidence.

Il est vendu meublé avec une cave et un casier à skis.

Situé à proximité des pistes de ski, c'est un pied à terre idéal pour vos vacances à la montagne été comme hiver !

A visiter sans tarder.

Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

La station de Praz Sur Arly fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.


Nombre de biens en copropriété : 34 lots
Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 760€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.


Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2022084
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 19.06 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Proximités

  • Centre ville 550 mètres
  • Pistes de ski 750 mètres
  • Commerces 550 mètres
  • École primaire 650 mètres
  • Supermarché 1 km

Mentions légales

  • 80 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.25% ( 5 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 19.06 m²
  • Taxe foncière 359 € / an
  • Charges de copropriété 760 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 34
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 750€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

consommation404kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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