Vente Appartement Praz-sur-Arly
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Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2024001

3 pièces

1 chambre

79.51 m²

326 000 €

Appartement 3 pièces plein sud à Praz-Sur-Arly (74120)

326 000 €

Appartement 3 pièces plein sud à Praz-Sur-Arly (74120)

Cet appartement de 79.51m² (dont 55.25m² en loi Carrez) offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les pistes de skis et les montagnes environnantes.

Il comprend une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte et un accès à un balcon exposé plein sud, une grande chambre avec une pièce pouvant être transformée en dressing, un coin nuit, une mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant.

Cet appartement est vendu avec une cave.

Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.

Bien en copropriété: 115 lots
Pas de procédures en cours
Charges courantes : 1246€/an

Contactez Aurore LYON au 06.58.55.65.07
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187 (EI)

Caractéristiques

  • Référence MDH2024001
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79.51 m²
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Proximités

  • Centre ville 600 mètres
  • Commerces 600 mètres
  • Lac 2 km
  • Pistes de ski 1 km

Mentions légales

  • 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.16% ( 16 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 55.25 m²
  • Taxe foncière 502 € / an
  • Charges de copropriété 1246 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation361kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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