Vente Appartement Villard-sur-Doron
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Vente Appartement
Villard-sur-Doron

Réf. MDH2024018

5 pièces

4 chambres

78.02 m²

660 000 €

Appartement 5 pièces de 86 m² avec vue panoramique aux Saisies/Bisanne 1500

660 000 €

Appartement 5 pièces de 86 m² avec vue panoramique aux Saisies/Bisanne 1500

Situé au sein d'une petite copropriété récente, cet appartement en excellent état exposé plein sud offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 35 m² comprenant une cheminée à foyer ouvert et une grande baie vitrée avec accès à la terrasse. Une suite parentale combinant chambre, salle de douche avec wc et accès à la terrasse, 3 chambres dont 2 qui bénéficient d'un accès à un balcon, une salle de bain et un wc séparé.
Le logement peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

Vendu meublé et équipé avec une cave et une place de parking extérieure. Aucun travaux à prévoir.

La navette passe au pied de la résidence.

Idéal pour un pied à terre idéal été comme hiver. A visiter sans tarder!


La station des Saisies se situent à 40 min de Megève et d'Albertville, 1h40 de Genève et 2h30 de Lyon. Elle fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Praz-Sur-Arly et Hauteluce, liaisons avec les Contamines-Montjoie et Arêches-Beaufort.

Bien en copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965: 31 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3 000€/ an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr


Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°981279573
Marie Grosset EI
07.82.43.73.76.

Caractéristiques

  • Référence MDH2024018
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 78.02 m²
  • Surface totale 86 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes
  • Année de construction 2012

Proximités

  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • Pistes de ski 2 minutes

Mentions légales

  • 640 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.13% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 78,02 m²
  • Taxe foncière 780 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 31
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation278kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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