Vente Ferme Saint-Nicolas-la-Chapelle
Vente Ferme Saint-Nicolas-la-Chapelle
Vente Ferme Saint-Nicolas-la-Chapelle
Vente Ferme Saint-Nicolas-la-Chapelle
Montagnes
Montagnes
Montagnes
Couloir Parquet
Salle de bains
Salle de bains Parquet
Chambre Parquet
Penderie Parquet
Chambre Parquet
Cuisine Carrelage
Cuisine Îlot de cuisine
Salle à manger Carrelage Bar
Salon Parquet
Salon Parquet
Salon Parquet
Montagnes
Garage Parquet
Chambre
Chambre
Chambre Carrelage
Salon Moquette
Garage
Salle
Salle de jeux Parquet

Vente Ferme
Saint-Nicolas-la-Chapelle

Réf. MDH2020144

12 pièces

7 chambres

431 m²

549 000 €

Ferme de charme 430m² + Mazot attenant 75m² St Nicolas la Chapelle (73590)

549 000 €

VENDU PAR L'AGENCE MY DREAM HOME

Située sur la commune de St Nicolas la Chapelle dans le Val d'Arly à 850m d'altitude, cette vieille ferme en partie rénovée possède encore beaucoup de potentiel à exploiter.

Environ 430m² habitables sur 3 niveaux.
Elle se compose au niveau rez de chaussée : d'une pièce de vie salon/salle à manger/cuisine, 2 chambres, un dressing, un bureau, 1 salle de bain et douche, 1 toilette séparé,
Au niveau 1 : 1 grande chambre, une plus petite, un coin nuit, 1 grenier faisant office de rangement et une salle de réception de plus de 100m².
Au niveau -1 : 3 grandes caves

Une dépendance de 75m² à quelques mètres du chalet principal qui a été partiellement refaite.

Attention !!!! Des travaux sont à prévoir ainsi que la mise en place de l'assainissement. L'accès se fait par un chemin rural non goudronné sur 160m.

Le tout sur un terrain de 3356m².

A 15-20 min des départs des pistes de "l'Espace Diamant", Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, à 2h30 de Lyon et 1h30 de Genève. Au cœur du Val d'Arly, pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2020144
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 431 m²
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Vue Dégagée

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • Commerces 3 km
  • Lac 3 km
  • Pistes de ski 6 km

Mentions légales

  • 522 857 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 26 143 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1812 € / an

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle121kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an
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