Salon Carrelage
Vente Chalet Ugine
Salle à manger Carrelage Cheminée
Cuisine Carrelage
Salle à manger Carrelage
Montagnes
Terrasse
Salle de bains Carrelage
Chambre Parquet
Chambre Parquet
Salle de bains Carrelage
Salle de jeux
Chambre Fenêtre de toit
Terrasse
Vente Chalet Ugine
Garage
Garage
Terrasse
Vente Chalet Ugine
Vente Chalet Ugine
Terrasse

Vente Chalet
Ugine

Réf. MDH2020108

4 pièces

2 chambres

96 m²

395 000 €

Chalet d'habitation + Dépendance + Atelier Menuiserie Héry Sur Ugine (73400)

395 000 €

Propriété Atypique à vendre à Héry sur Ugine, à 8min de Flumet, à 12min du départ des pistes de skis de l'Espace Diamant.

Elle se compose :

D'un chalet de 96m²avec : une entrée, un wc, une salle de douche, une cuisine américaine avec cellier ouverte sur un séjour salon/salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse plein Sud.
Au 1er étage, 2 chambres et un dortoir en mezzanine, une salle de bain avec douche et un wc.

D'une dépendance, bâtiment ancien de 90m² environ
D'un atelier de menuisier caractérisé par un très grand hangar ouvert
D'un double garage

Sur un terrain de 825m² accessible toute l'année, à 1035m d'altitude, ce bien à beaucoup de potentiel de développement!

Possibilité de l'acheter:
- en l'état pour continuer l'exploitation
- ou débarrassée de tout pour un autre projet.

A 2h de Lyon, 1h30 de Genève, 1h15 de Grenoble.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2020108
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état

Proximités

  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 8 minutes
  • Lac 8 minutes
  • Pistes de ski 12 minutes

Mentions légales

  • 375 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.33% ( 20 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1063 € / an

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle261kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions61kg CO2/m².an
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