Vente Appartement
Flumet

Réf. MDH2023038

2 pièces

1 chambre

42.57 m²

165 900 €

Appartement 1 chambre + coin nuit de 42,57 m² Loi Carrez à Flumet (73590)

165 900 €

VENDU EN 2023

Appartement 1 chambre + coin nuit pour 6 couchages de 42,57 m² Loi Carrez à Flumet (73590)

Situé à 50m du centre du village et à 400m du plan d'eau, cet appartement est un pied à terre idéal à la montagne été comme hiver.

Au 3ème et dernier étage de la résidence, il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un cellier, 1 chambre avec rangements, 2 salles de bain, 2 wc séparés, un coin nuit avec lits superposés et un balcon exposé plein sud de 9,2 m².

Vendu avec cuisine meublée et équipée et 2 casier à skis.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

La station de Flumet fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant qui relie les stations villages de Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce avec 200 kms de pistes.

Flumet est situé à 2h de Lyon, 1h15 de Genève, 15 min de Megève.

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 139 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 128 € incluant l'eau
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2023038
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Médias

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Lac 300 mètres
  • Médecin 80 mètres
  • Pistes de ski 4 minutes

Mentions légales

  • 158 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 7 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 42.57 m²
  • Taxe foncière 709 € / an
  • Charges de copropriété 2128 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 139
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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