Vente Appartement Flumet
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Vente Appartement
Flumet

Réf. MDH2023057

3 pièces

2 chambres

33.01 m²

212 000 €

Très bel appartement 34m² + garage Flumet Les Evettes (73590)

212 000 €

Situé au départ des pistes de ski de l'Espace Diamant, cet appartement de 35,16m² (33,01m² Loi Carrez) se compose ainsi :

Une entrée avec placards de rangement, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un grand coin montagne fermé avec velux, une salle de bain et un wc séparé.
Vendu meublé et équipé

Le tout donnant sur un balcon plein sud, vue sur les pistes de ski.

Un casier à ski et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

Dans une résidence récente, au calme, idéal pour un pied à terre à la montagne.

Situé à 10min de Megève, à 2h30 de Lyon et 1h15 de Genève, au cœur du Pays du Mont Blanc.

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 107 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2023057
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 33.01 m²
  • Surface totale 35.16 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Pistes de ski
  • Année de construction 2008

Proximités

  • Pistes de ski 10 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Lac 5 minutes

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 608 € / an
  • Loi Carrez 33.01 m²
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 107
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation260kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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