Vente Studio Flumet
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Vente Studio
Flumet

Réf. MDH2023058

1 pièce

23 m²

80 000 €

Studio avec coin nuit et vue sur les montagnes à Flumet (73590)

80 000 €

Studio de 23,81m² Loi Carrez avec coin nuit et vue sur les montagnes environnantes à Flumet (73590)

Situé à 50m du centre du village et à 350m du plan d'eau, cet appartement est un pied à terre idéal à la montagne été comme hiver.

Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc séparé, un coin nuit avec lits superposés et un balcon plein sud.

Vendu meublé et équipé avec un casier à skis.

Départ des pistes de ski à 3 min en voiture ou navette gratuite juste à côté de la résidence.

La station de Flumet fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant qui relie les stations villages de Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce avec 200 kms de pistes.

Flumet est situé à 2h de Lyon, 1h15 de Genève, 15 min de Megève.

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 139 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 945€ incluant l'eau
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2023058
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 23 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème
  • Vue Dégagée Montagnes

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Lac 350 mètres
  • Médecin 80 mètres
  • Pistes de ski 4 minutes

Mentions légales

  • 75 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.67% ( 5 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 369 € / an
  • Loi Carrez 23,81 m²
  • Charges de copropriété 945 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 139
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 970€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

consommation431kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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