Vente Appartement Flumet
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Vente Appartement
Flumet

Réf. MDH2024039

2 pièces

1 chambre

233 200 €

Appartement T2 avec coin nuit de 37 m² et garage à Flumet (73590)

233 200 €

Appartement T2 avec coin nuit de 37 m² et garage à Flumet (73590)

Idéalement situé dans le centre du village de Flumet, tous commerces à pieds, à côté du ski bus et à 5 minutes des pistes de ski de l'Espace Diamant.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Vendu meublé et équipé, il comprend également un grand garage fermé avec électricité et un casier à skis.

Idéal pour un pied à terre à la montagne été comme hiver ! A visiter sans tarder !

La station de Flumet fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant qui relie les stations villages de Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce avec 200 kms de pistes.

Flumet est situé à 2h de Lyon, 1h15 de Genève, 15 min de Megève.

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 27 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 084 €/ an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°981279573
Marie Grosset EI
07.82.43.73.76.

Caractéristiques

  • Référence MDH2024039
  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 37.2 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée
  • Année de construction 2005

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire
  • Lac 100 mètres
  • Pistes de ski 3 minutes

Mentions légales

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 13 200 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 646 € / an
  • Loi Carrez 37.2 m²
  • Charges de copropriété 1084 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation210kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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