Vente Appartement La Giettaz
Vente Appartement La Giettaz
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Vente Appartement La Giettaz
Vente Appartement La Giettaz

Vente Appartement
La Giettaz

Réf. MDH2023016

3 pièces

2 chambres

73.9 m²

212 000 €

Appartement 3 pièces 2 chambres de 74 m² à La Giettaz (73590)

212 000 €

Appartement 3 pièces 2 chambres de 74 m² au cœur du village de La Giettaz (73590)

Situé en plein cœur du centre village de La Giettaz et au cœur des Aravis, cet appartement est un pied à terre à la montage idéal été comme hiver.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Il bénéficie également d'une terrasse de 33 m².

La Giettaz est un charmant village alpin tous commerces qui fait partie des "Portes du Mont-Blanc" station de ski reliant La Giettaz à Megève, Combloux et Cordon.

Situation idéale pour randonner, faire du vélo de route ou du VTT, skier (navette à proximité de la résidence)

Le village de La Giettaz est à seulement 20 minutes de la Clusaz et de Megève et à environ une heure de Genève.

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 :
Nombre de biens en copropriété : 5 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 250€/ an (copropriété bénévole)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2023016
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.9 m²
  • Surface totale 73.9 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • État À rénover
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Proximités

  • Centre ville 20 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • Pistes de ski 3 minutes
  • Lac 9 minutes

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 13 m²
  • Taxe foncière 715 € / an
  • Charges 250 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3180€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

consommation401kWhEP/m².anémissions125kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
125kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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