Vente Appartement La Giettaz
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Vente Appartement
La Giettaz

Réf. MDH2023078

3 pièces

2 chambres

40.26 m²

205 000 €

Appartement 2 chambres + coin nuit et garage double à La Giettaz (73590)

205 000 €

SOUS OFFRE AVEC MY DREAM HOME

Appartement 2 chambres + coin montagne avec lits superposés et garage double à La Giettaz (73590)

D'une surface totale de 66 m² dont 40,26m² en Loi Carrez, il se compose : d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie salon/salle à manger avec coin cuisine équipée et accès à un balcon de 8,46m². Deux chambres, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bain et un WC séparé.

Un casier à skis et un garage double fermé au sous-sol du bâtiment complètent ce bien.

Le domaine skiable de la Giettaz est "Les Portes du Mont-Blanc" station reliant La Giettaz à Megève, Combloux et Cordon.

Appartement au calme avec vue sur les Aravis. Idéal pour un pied à terre à la montagne, été comme hiver.

A 20 minutes de la Clusaz et de Megève et à environ une heure de Genève.

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 :
Nombre de biens en copropriété : 261 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1297€/ an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2023078
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 40.26 m²
  • Surface totale 66.09 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Montagnes
  • Année de construction 2007

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Lac 9 minutes
  • Pistes de ski 4 minutes

Mentions légales

  • 193 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.22% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 575 € / an
  • Loi Carrez 40,26 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 261
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation256kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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