Vente Appartement La Giettaz
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Vente Appartement La Giettaz

Vente Appartement
La Giettaz

Réf. MDH2023010

3 pièces

2 chambres

35.3 m²

206 700 €

Appartement 3 pièces + mezzanine avec garage double à La Giettaz (73590)

206 700 €

Appartement 3 pièces + mezzanine avec garage double à La Giettaz (73590)

Situé au calme et en plein cœur des Aravis, cet appartement en bon état est idéal pour un pied à terre à la montagne été comme hiver.

D'une surface totale de 59.04m² dont 35.30 en loi carrez, il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée et d'un accès à un balcon offrant une magnifique vue sur la chaîne des Aravis, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Un casier à skis et un garage double en box fermé complètent ce bien.
Vendu meublé et équipé.

LA VISITE VIRTUELLE DE L'APPARTEMENT EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET, cliquez sur 360°.

La Giettaz est un charmant village alpin tous commerces qui fait partie des "Portes du Mont-Blanc" station de ski reliant La Giettaz à Megève, Combloux et Cordon.

En excellent état, cette appartement vous séduira par sa situation idéale pour randonner, faire du vélo de route ou du VTT, skier (navette à proximité de la résidence)

Le village de La Giettaz est à seulement 20 minutes de la Clusaz et de Megève et à environ une heure de Genève.

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 :
Nombre de biens en copropriété : 261 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 002 €/ an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2023010
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 35.3 m²
  • Surface totale 59.04 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Montagnes
  • Année de construction 2007

Médias

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Lac 9 minutes
  • Pistes de ski 4 minutes

Mentions légales

  • 195 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 11 700 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 516 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 261
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation256kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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