Vente Appartement Praz-sur-Arly
Salon Carrelage
Salon Carrelage
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Salle à manger Carrelage
Cuisine Carrelage
Terrasse
Terrasse
Chambre Parquet Lustre
Chambre Parquet
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre Parquet
Chambre Parquet
Chambre Parquet

Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2020128

4 pièces

3 chambres

116 m²

415 000 €

Très beau T4 dans le centre de Praz sur Arly (74120)

415 000 €

VENDU PAR L'AGENCE MY DREAM HOME

Très beau T4 dans le centre de Praz sur Arly (74120)

Cet appartement en excellent état est idéalement situé dans le centre de Praz sur Arly.

Avec sa terrasse plein sud et une vue magnifique sur les pistes de ski, cet appartement de 116m² (68.10m² loi carrez), est composé ainsi :

Vaste entrée, grande pièce de vie (environ 55m²) avec cuisine ouverte, une belle terrasse de 12m² environ, une salle de bain rénovée en 2018, une salle de douche avec toilettes, 3 belles chambres dont une chambre enfants pouvant faire dortoir avec un lavabo.

Cet appartement est vendu avec une grande cave. Il y a la possibilité d'acquérir un box double fermé et motorisé en plus.

Ce grand appartement peut accueillir facilement 10 couchages, la navette pour les pistes de ski passe juste devant. Vous êtes en plein cœur de Praz sur Arly avec ses commerces au pied de la résidence.

Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l'Espace Diamant et ses 200 kms de pistes qui relient Praz à Flumet, Crest Voland, Notre Dame de Bellecombe, Les Saisies et Hauteluce.

Bien soumis à la copropriété
Quote part de budget prévisionnel : 1718€ par an
Nombre de lots : 7
Pas de procédure en cours

Caractéristiques

  • Référence MDH2020128
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Année de construction 2006

Proximités

  • Centre ville

Mentions légales

  • 397 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.53% ( 18 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 68.1 m²
  • Taxe foncière 1155 € / an
  • Charges 1718 € / an

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle258kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an
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