Vente Appartement Praz-sur-Arly
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Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2021050

2 pièces

1 chambre

31 m²

156 000 €

T2 en duplex sur les pistes de ski à Praz Sur Arly (74120)

156 000 €

SOUS OFFRE PAR L'AGENCE MY DREAM HOME

T2 en duplex sur les pistes de ski à Praz Sur Arly (74120)

Cet appartement entièrement rénové avec goût de 31,51 m2 au sol est idéalement situé sur les pistes de ski de Praz sur Arly à seulement 5 minutes de Megève.

Situé dans une jolie copropriété avec la possibilité de partir ski au pied.
Il se compose d'une entrée avec grands placards, une jolie pièce de vie donnant sur un balcon avec une magnifique vue sur le Mont Charvin et ses montagnes environnantes, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, se trouve une chambre dortoir avec des rangements. Vous pourrez loger jusqu’à 6 couchages.

Le centre du village et ses commerces sont à 2 minutes en voiture. Un point de départ parfait pour skier, faire du VTT, de la randonnée, du vélo, au cœur de la Haute Savoie à tout juste une heure de Genève et 2 heures de Lyon.

Vendu meublé et équipé avec une place de parking et casier à ski. Vous pourrez également profiter du wifi collectif de la résidence.

Bien en copropriété : 75 lots
Charges courantes : 1080€/an
Pas de procédures en cours
Métrage de la loi carrez : 21,59m2

Caractéristiques

  • Référence MDH2021050
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Vue Dégagée

Proximités

  • Centre ville 1 km
  • Commerces 500 mètres
  • Pistes de ski

Mentions légales

  • 147 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.12% ( 9 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 21 m²
  • Taxe foncière 421 € / an
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 75
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle388kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions21kg CO2/m².an
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