Vente Appartement Praz-sur-Arly
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Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2021102

4 pièces

3 chambres

92.53 m²

420 000 €

Grand T4 plein sud dans le centre de Praz-sur-Arly (74120)

420 000 €

Grand T4 plein sud dans le centre de Praz-sur-Arly (74120)

SOUS COMPROMIS

Cet appartement est composé d'une entrée avec placards, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée et un cellier. Le séjour donne sur un balcon avec une exposition plein sud. Trois grandes chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un toilette séparé.

Vous pourrez profiter de sa proximité avec le village et la navette menant aux pistes passant à deux pas de la copropriété.

Il est vendu avec une grande cave et une place de parking en souterrain.

Cet appartement est spacieux et très lumineux. Il est en excellent état et à une bonne rentabilité locative.

Praz sur Arly est situé à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Le village fait parti du domaine skiable de l'Espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relient Praz à Flumet, Crest Voland, Notre Dame de Bellecombe, les Saisies et Hauteluce.

Bien soumis à la copropriété
Quote part de budget prévisionnel : 2.621€/an
Nombre de lots : 24
Pas de procédure en cours

Caractéristiques

  • Référence MDH2021102
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92.53 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée
  • Année de construction 1982

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Pistes de ski 700 mètres

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 92 m²
  • Taxe foncière 835 € / an
  • Charges 2616 € / an

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Efficacité énergétique

consommation234kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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