Vente Appartement Praz-sur-Arly
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Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2021106

3 pièces

1 chambre

47.85 m²

265 000 €

T3 à deux pas des pistes de ski de Praz-sur-Arly (74120)

265 000 €

SOUS COMPROMIS

T3 à deux pas des pistes de ski de Praz-sur-Arly (74120)

Cet appartement est idéalement situé, à 100m du départ des pistes de ski et à 5 minutes à pied du village et du futur plan d'eau.

Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine séparée avec balcon, une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon plein ouest avec une vue dégagée sur les pistes et le Mont Charvin. Une grande chambre avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées.

La cuisine peut facilement être ouverte sur le salon.

Vendu meublé et équipé avec une cave et un casier à ski.

Un point de départ parfait pour skier, faire du VTT ou randonner au cœur de la Haute Savoie à tout juste 1 heure de Genève et d'Annecy et 2 heures de Lyon.

Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l'Espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relient Hauteluce, Les Saisies, Notre Dame de Bellecombe, Flumet et Crest-Voland.


Bien en copropriété : 30 lots
Charges courantes : 960€/an
Pas de procédures en cours

Caractéristiques

  • Référence MDH2021106
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 47.85 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Proximités

  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Pistes de ski

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 15 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 47.85 m²
  • Taxe foncière 649 € / an
  • Charges de copropriété 1280 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Efficacité énergétique

consommation434kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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