Vente Appartement Praz-sur-Arly
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Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2022047/02

4 pièces

2 chambres

81 m²

410 000 €

EXCLUSIVITE : T4 dans le centre de Praz-sur-Arly (74120)

410 000 €

EXCLUSIVITE : T4 dans le centre de Praz-sur-Arly (74120)

SOUS COMPROMIS

Situé au coeur du village, cet appartement d'environ 81 m² est orienté plein sud, avec une belle vue sur les pistes de ski.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec accès à un balcon d'angle et vue dégagée sur les pistes de ski, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.

L'appartement est à rafraichir. Il pourrait être réaménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine ouverte dans le salon.

Il est vendu avec une cave et un garage box fermé.
Chauffage actuel : fioul collectif. Possibilité de passer à l'électrique individuel.

Vous êtes idéalement situé dans le centre du village et à deux pas des pistes de ski dans une petite copropriété de
5 appartements.

Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 km de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.

Bien soumis à la copropriété : 15 lots
Charges courantes : 2000€/an y compris le chauffage centrale au fioul (environ 1000€ par an), l'eau froide et chaude, déneigement, le nettoyage des communs
Pas de procédures en cours

Caractéristiques

  • Référence MDH2022047/02
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État À rénover
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Pistes de ski

Proximités

  • Centre ville
  • Pistes de ski 500 mètres

Mentions légales

  • 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.13% ( 20 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 81 m²
  • Charges 2000 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation163kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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