Vente Appartement Praz-sur-Arly
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Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2024005

3 pièces

2 chambres

59.9 m²

335 000 €

Appartement 3 pièces plein sud à Praz-Sur-Arly (74120)

335 000 €

Exclusivité - Appartement 3 pièces plein sud à Praz-Sur-Arly (74120)

Situé dans une petite copropriété, au calme, avec une vue très dégagée sur les montagnes, cet appartement est idéal en résidence principale ou secondaire.

Il comprend une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon exposé plein sud, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.

Cet appartement est vendu avec une cave de 10m² et une place de parking extérieur.

Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.

Bien en copropriété: 8 lots
Pas de procédures en cours
Charges courantes : 235€/trimestre

Contactez Aurore LYON au 06.58.55.65.07
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187 (EI)

Caractéristiques

  • Référence MDH2024005
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59.9 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Proximités

  • Centre ville 1000 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • Pistes de ski 1000 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Mentions légales

  • 319 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.02% ( 16 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 59.9 m²
  • Taxe foncière 728 € / an
  • Charges de copropriété 940 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

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