Vente Appartement Praz-sur-Arly
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Vente Appartement Praz-sur-Arly

Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2024057

4 pièces

2 chambres

75 m²

395 000 €

Spacieux T3 dans le centre de Praz sur Arly (74120)

395 000 €

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCE MY DREAM HOME

Spacieux T3 dans le centre de Praz sur Arly (74120)

Cet appartement est bien situé à deux minutes à pied des commodités (boulangerie, commerces...) et à 5 minutes à pied du lac de baignade et de la base de loisir de Praz sur Arly. Vous avez également la navette pour les pistes de ski ou pour Megève qui passe à coté de la copropriété.

Orienté sud, avec une belle vue sur les montagnes et les pistes de ski, l'appartement est spacieux et bien agencé.

Il est composé d'une grande entrée, un cellier/buanderie, deux grandes chambres, une salle de douche avec double vasque, toilettes séparées et une grande pièce de vie.
La cuisine est moderne et toute équipée. La pièce de vie est lumineuse et donne sur une terrasse plein sud.

Les menuiseries ont toutes été changées et le toit de la copropriété est récent.

Il est vendu avec une place de parking intérieure et une très grande cave. Il y a également un local commun pour les vélos et poussettes.

A voir sans tarder!

Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l'Espace Diamant avec ses 200 kms de pistes qui relie Praz à Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Flumet, Les Saisies et Hauteluce.

Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

Caractéristiques

  • Référence MDH2024057
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Proximités

  • Centre ville
  • Pistes de ski 500 mètres

Mentions légales

  • 373 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.9% ( 22 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 75 m²
  • Taxe foncière 796 € / an
  • Charges 2064 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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