Vente Appartement Praz-sur-Arly
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Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2024085

7 pièces

6 chambres

141.42 m²

1 417 000 €

Appartement duplex 6 chambres clé en main à Praz sur Arly (74120)

1 417 000 €

A vendre - Appartement 6 chambres à Praz sur Arly (74120)
Appartement en duplex de 141,42m² Loi Carrez, de 6 chambres clé en main donc entièrement meublé et équipé à Praz sur Arly (74120) près de Megève.

Dans un chalet de 2 appartements, au cœur du village et à quelques minutes à pieds du départ des pistes de ski de l'Espace Diamant; cet appartement est un magnifique pied à terre à la montagne.

Il se compose :
- Au rez de chaussée : l'entrée

- Au 1er niveau : une très grande pièce de vie avec salle à manger, salon avec poêle à bois et cuisine, le tout donnant sur un balcon. Trois chambres, 1 salle de douche double, un toilette séparé, une buanderie et un sauna.

- Au 2ème niveau : 3 chambres dont un dortoir de 4 lits, 1 sauna, 3 salles de douche, 1 toilettes,

Un parking privatif d'environ 170m² avec jacuzzi et un local technique complètent ce bien.

Vous serez séduits par la qualité de la prestation et l'emplacement de cet appartement.

Me contacter pour toute information et pour organiser une visite.

Praz sur Arly se situe à 5 minutes de Megève, 1h15 de Genève et 2h15 de Lyon.
Vous êtes sur les pistes de l'Espace Diamant avec ses 189 kms de pistes qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59..59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2024085
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 141.42 m²
  • Surface totale 159.64 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud

Proximités

  • Centre ville 10 mètres
  • Pistes de ski 650 mètres
  • Commerces 30 mètres
  • Lac 600 mètres
  • Supermarché 700 mètres

Mentions légales

  • 1 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.96% ( 67 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Loi Carrez 141 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2110€ ~ 2920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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