Vente Appartement Praz-sur-Arly
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Vente Appartement Praz-sur-Arly

Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2025068

1 pièce

31 m²

140 000 €

Grand studio de 31 m² à vendre à Praz-Sur-Arly (74120)

140 000 €

Grand studio de 31 m² à vendre à Praz-Sur-Arly (74120)

Idéalement situé en plein coeur du village et proche des commerces, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur les pistes et skis et le Mont Charvin.

L'arrêt de navette qui dessert les pistes de skis et le lac de baignade se situe à 100m de l'appartement.

Il comprend: une entrée avec un grand placard, une pièce de vie très lumineuse avec accès à un balcon exposé sud-ouest, une cuisine équipée, une salle de douches, un WC indépendant.

Cet appartement est vendu meublé avec un casier à skis et une cave.

La copropriété dispose d'un parking collectif privé.

Idéal pour vos vacances à la montagne !

Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.

Bien en copropriété: 18 lots principaux
Charges courantes : 402€/trimestre (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges courantes)
Pas de procédures en cours

Contactez Aurore LYON au 06.58.55.65.07
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187 (EI)

Caractéristiques

  • Référence MDH2025068
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage 3ème
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Proximités

  • Centre ville 10 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • Lac 500 mètres
  • Pistes de ski 500 mètres

Mentions légales

  • 132 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.06% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 30.96 m²
  • Taxe foncière 493 € / an
  • Charges de copropriété 1608 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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