Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly

Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2026012-1

4 pièces

3 chambres

88 m²

665 000 €

MAGNIFIQUE T4 AVEC JARDIN POSSIBILITE PMR DANS UNE RESIDENCE DE STANGING A PRAZ SUR ARLY (74120)

665 000 €

MAGNIFIQUE T3 CAINE DANS UNE RESIDENCE DE STANGING A PRAZ SUR ARLY (74120)

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ET CUISINE EQUIPEE OFFERTE

Ce programme neuf de 11 logements est idéalement situé à deux pas du centre du village et des pistes de ski.
L'accès se fait à pieds ou en navette.

Chaque appartement a une vue magnifique sur les montagnes.

Avec de beaux volumes, des matériaux qualitatifs alliant confort moderne et architecture montagnarde, ce programme offre des appartements du T2 au T6 au coeur du village de Praz sur Arly.

Cet appartement est un grand T4 avec trois chambres, une salle de bain des toilettes séparés et un grand espace séjour/cuisine.
Son jardin mesure 107m² au total dont 38m² de terrasse. Il est vendu avec sa cuisine équipée et un casier à ski. Parkings intérieurs et extérieurs disponibles sur demande.
Possibilité d'adapter l'appartement aux personnes PMR.

Un emplacement privilégié pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

Terrain acté
Début des travaux printemps 2026
Livraison troisième trimestre 2028.

Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l'Espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relie Praz à Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce.
Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

Caractéristiques

  • Référence MDH2026012-1
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Nord, Ouest

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Crèche
  • Lac 900 mètres
  • Pistes de ski 400 mètres

Mentions légales

  • 633 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.06% ( 32 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 73.25 m²
  • Pas de procédure en cours

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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