T4 et garage 36m² dans le centre de Praz sur Arly (74120)

Très bel appartement 3 chambres et garage XL dans le centre de Praz sur Arly (74120)

En excellent état, il est idéalement situé dans le centre de Praz sur Arly.

Avec sa terrasse plein sud et une vue magnifique sur les pistes de ski, cet appartement de 116m² (67,23m² Loi Carrez), est composé ainsi :

Vaste entrée, grande pièce de vie (environ 55m²) avec cuisine ouverte, une belle terrasse de 12m² environ, une salle de douche rénovée en 2018, une salle de douche avec toilettes, 3 belles chambres dont une chambre enfants pouvant faire dortoir avec un lavabo.

Cet appartement est vendu avec un box de 36m² fermé et motorisé ainsi qu'une grande cave.

Les prestations ont été entièrement modernisées : électricité refaite, domotique, fibre optique, VMC, radiateurs connectés et chauffage au sol. L'eau froide est incluse dans les charges.

Ce grand appartement classé "Meublé de Tourisme 3 étoiles" peut accueillir facilement 10 couchages, la navette pour les pistes de ski passe juste devant la résidence. Vous êtes en plein cœur de Praz sur Arly avec ses commerces au pied de la résidence.

Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l'Espace Diamant et ses 200 kms de pistes qui relient Praz à Flumet, Crest Voland, Notre Dame de Bellecombe, Les Saisies et Hauteluce.

À visiter sans tarder !

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 7 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000 € comprenant l'eau froide et base de chauffage au sol
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.