Vente Appartement Praz-sur-Arly
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Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2026046

2 pièces

25.5 m²

148 400 €

Studio 25,5m² avec 2 coins montagne à Praz sur Arly (74120)

148 400 €

Aux pieds des pistes de Praz sur Arly (Espace Diamant), cet appartement de 25,5m² est un pied à terre idéal à la montagne.

Il se compose ainsi : une entrée, un coin nuit avec lits superposés, une cabine avec clic-clac, une salle de bain, un wc séparé, une pièce de vie avec cuisine et donnant sur un balcon.

Le départ de pistes de skis est à 200m.

Il est vendu entièrement meublé et équipé avec un casier à ski et une place de parking extérieure.

Contacter Laurence pour toute information : 0623450159

Praz sur Arly fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant avec ses 200 kms de pistes qui relient Praz à Crest Voland, Notre Dame de Bellecombe, Les Saisies, Flumet et Hauteluce.

Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1663€ incluant l'eau chaude
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2026046
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 25.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Village
  • Année de construction 1985

Proximités

  • Centre ville 900 mètres
  • Commerces 900 mètres
  • Lac 1 kilomètre
  • Pistes de ski 200 mètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Mentions légales

  • 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 8 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 25.5 m²
  • Taxe foncière 400 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1300€ ~ 1770€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

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