Fonds de Commerce Restaurant / Pizzeria / Pub au cœur de Flumet (73590)

À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant / Pizzeria / Pub au cœur de Flumet (73590)

Idéalement situé en plein centre du charmant village de Flumet, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une station familiale et dynamique été comme hiver. Cet établissement chaleureux et convivial comprend un espace bar-pub, une pizzeria-restaurant entièrement équipée, un appartement de fonction ainsi que plusieurs espaces de stockage et annexes.

Un établissement clé en main

Le local commercial, situé au niveau principal, offre une atmosphère authentique et accueillante avec :

Un espace bar aménagé avec tabourets, tables hautes, baby-foot et jeu de fléchettes
Une Licence IV
Une salle de restauration d’environ 34 places assises
Une cuisine professionnelle entièrement équipée :
Four électrique double capacité 8 pizzas
Plancha
Gazinière 2 feux
Salamandre
Deux friteuses
Cellule sous vide

Appartement de fonction inclus
À l’étage, un appartement de type T4 d’environ 84 m² complète le bien et offre un confort de vie appréciable pour les exploitants :

Entrée
Séjour
Cuisine
WC indépendant
À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec WC


Annexes et espaces de stockage en niveau inférieur :
Cellier
Cave
Réserve avec balcon
Casier à skis

Conditions locatives
Loyer mensuel habitation : 831 € TTC
Loyer mensuel commercial : 1 297 € TTC

Fort potentiel de développement
L’établissement est actuellement exploité uniquement en service du soir, laissant un important potentiel de croissance avec le développement de l’activité du déjeuner, de la restauration touristique ou des animations/bar en saison.

Flumet bénéficie d’une situation privilégiée :
À seulement 10 minutes de Megève, 1h15 de Genève et 2h de Lyon

La station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant, avec 192 km de pistes reliant Praz-sur-Arly, Notre-Dame-de-Bellecombe, Crest-Voland, Les Saisies et Hauteluce.

Une belle opportunité pour professionnels de la restauration ou investisseurs souhaitant reprendre un établissement avec logement dans une station à fort attrait touristique.

Contactez Laurence pour plus de renseignements ou une visite: 0623450159

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.