Vente Maison de village Flumet
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Vente Maison de village
Flumet

Réf. MDH2021069

9 pièces

5 chambres

152.73 m²

413 500 €

EXCLUSIVITE : Maison de village d'une surface totale de 190 m² à Flumet (73590)

413 500 €

EXCLUSIVITE : Maison de village d'une surface totale de 190 m² à Flumet (73590)

Située juste au-dessus du cœur du village de Flumet, cette maison de village sur 3 étages de 153m² habitables et 193m² de surface totale bénéficie également d'un jardin d'agrément d'environ 150 m².

Cette maison dispose d'un fort potentiel. Elle est entièrement à rénover. Un projet d'architecte a été réalisé et est disponible.

Au rez-de-chaussée, un studio composé d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau sur le palier.

Au premier étage, un appartement comprenant une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, un balcon et une salle de douche avec wc, ainsi qu'un deuxième wc sur le palier.

Au deuxième étage, un appartement comprenant une pièce de vie, une salle de douche, 2 chambres, un wc, un grenier et un balcon.

Vendu avec un garage neuf d'environ 30 m².

Le tout sur une parcelle de 575 m².

A visiter sans tarder !

Flumet est un village médiéval relié à l'espace Diamant et ses 192Kms de pistes.
A 1h15 de Genève et à 15 minutes de Megève.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon (EI)
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2021069
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 152.73 m²
  • Surface totale 193.81 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Vue Dégagée

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Lac 700 mètres
  • Pistes de ski 3 minutes

Mentions légales

  • 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.03% ( 23 500 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 791 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7080€ ~ 9630€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation676kWhEP/m².anémissions86kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
86kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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