Vente Chalet Flumet
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Vente Chalet Flumet
Vente Chalet Flumet

Vente Chalet
Flumet

Réf. MDH2023012

9 pièces

6 chambres

180 m²

430 000 €

Chalet de 180 m² dans le village de Flumet (73590)

430 000 €

Chalet de 180 m² divisé en 3 appartements à Flumet (73590)

Situé à 100 m du centre du village de Flumet et sur un terrain de 760 m², ce chalet à rénover se compose de 3 appartements bénéficiant, chacun, d'un accès individuel.

Il se compose :
- en rez-de-jardin : d'un garage, d'une chaufferie, d'une entrée avec accès aux étages supérieurs et un appartement de type T3 qui se constitue d'un pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
- au 1er étage : un appartement de type T3 se composant d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et donnant sur un balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
- au 2ème étage : un débarras et un appartement de type T3 composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec accès à une petite terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

Idéal pour une résidence principale comme secondaire, à visiter sans tarder.
A proximité des bus scolaires et des navettes gratuites pour rejoindre les pistes de ski de l'Espace Diamant.

Le chalet est relié au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir comme la remise aux normes de l'électricité, le changement des huisseries (simple vitrage actuellement) et prévoir un système de chauffage plus moderne.

Ce chalet dispose d'un fort potentiel!
A visiter sans tarder.

Flumet fait partie de l'espace Diamant et ses 200kms de pistes qui relient Notre Dame de Bellecombe, Praz sur Arly, Crest Voland, Hauteluce et les Saisies.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2023012
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 180 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Année de construction 1969

Proximités

  • Centre ville 150 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • Lac 500 mètres
  • Pistes de ski 4 minutes
  • Crèche 250 mètres
  • École primaire 370 mètres
  • Hôpital/clinique

Mentions légales

  • 409 523 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 477 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1697 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4260€ ~ 5800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation341kWhEP/m².anémissions106kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
106kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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