Chalet confortable de 340m², centre de Flumet (73590)

Chalet contemporain de 340 m²surface totale et 162,43m² de surface habitable à Flumet (73590): volumes, confort et cadre privilégié.

À seulement quelques pas du centre du village dans un secteur résidentiel au fond d’une impasse, ce chalet construit entre 2003 et 2012 se compose ainsi sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : un vaste garage de 67 m² pouvant recevoir jusqu’à quatre véhicules, un atelier, un hall d'entrée rejoignant l'étage supérieur mais desservant également une cave, un cellier; un local technique, une salle de douche et une autre pièce à finalisée en salle de sport....ou autre!

Au premier niveau : une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec salon cathédrale et accès direct à une grande terrasse exposée plein sud; une cuisine ouverte équipée; une suite parentale avec dressing et une salle de douche avec toilettes. un espace loisirs et un toilettes invités.

À l’étage : une mezzanine avec couchage d'appoint, deux chambres aux volumes généreux. Dans l'une d'elles, on accède par un colimaçon à une deuxième chambre sous pente de 10m². Une salle de bains avec douche et toilettes complètent cet étage.

Implanté sur un terrain de 1803m², ce bien bénéficie également d’une partie partiellement constructible, offrant un potentiel d’extension ou de projet complémentaire.

Les points forts :
• Chalet construit entre 2003 et 2012
• 340 m² sur trois niveaux
• Centre de Flumet accessible à pied
• Garage 4 véhicules et espaces modulables
• Grande terrasse avec vue panoramique
• Environnement calme et recherché
• Parcelle avec potentiel constructible

Un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie au cœur des montagnes.

Contactez Laurence pour une visite.

L'accès aux pistes de skis de l'Espace Diamant est à seulement 6 minutes.
Megève à 20 minutes, le lac d'Annecy à 45 minutes, l'aéroport de Genève à 1h30.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.