Vente Chalet Praz-sur-Arly
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Vente Chalet Praz-sur-Arly
Vente Chalet Praz-sur-Arly

Vente Chalet
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2023067

7 pièces

4 chambres

240 m²

1 950 000 €

EXCLUSIVITE : Superbe chalet 4 chambres avec vue à Praz sur Arly (74120)

1 950 000 €

EXCLUSIVITE : Superbe chalet 4 chambres (11 couchages) avec vue à Praz sur Arly (74120)
Visite virtuelle du chalet sur notre site.

Ce magnifique chalet est situé à côté des pistes de l'Espace Diamant dans un environnement calme et privilégié.

En position dominante, avec un très bel ensoleillement, il a été conçu avec de beaux matériaux alliant le confort moderne et l'esprit montagnard.

Il se compose :

- Au rez-de-jardin : une entrée avec grand dressing, toilettes invités, un vaste espace de vie baigné de lumière : salon avec poêle à bois, salle à manger et une superbe cuisine. Le tout a accès à un balcon avec vue sur les montagnes et une véranda agréable autant en hiver qu'en été. Le jardin paysagé est plat et orienté plein sud et ouest.


- Au 1er étage : vous trouverez trois chambres avec chacune son espace salle de douche. La chambre principale a également un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous avez en plus une mezzanine avec un lit double. Toilettes séparées. L'étage a accès à 2 grands balcons, un au sud et un au nord.

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre actuellement utilisée en bureau, une grande salle de douche, une buanderie, la chaufferie et un grand garage double isolé. Vous avez accès à une jolie terrasse exposée ouest avec vue sur le Mont Charvin.

Les pistes de ski sont à deux minutes à pied.
Ce chalet est un parfait pied-à-terre pour recevoir des amis et de la famille en vacances, mais est extrêmement bien conçu pour en faire une résidence principale avec ses nombreux rangements, sa cuisine ultra moderne toute équipée, son garage double, etc. Il est parfaitement isolé et entretenu.

Ce chalet est confortable, très bien placé avec une vue imprenable et la proximité tant des pistes que des villages de Praz-Sur-Arly et de Megève en 5 minutes en voiture.

Contactez-nous pour une visite virtuelle ou en présentiel.

Praz-sur-Arly fait partie de l'Espace Diamant et ses 200 kms de piste qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Flumet, Les Saisies et Hauteluce.

Caractéristiques

  • Référence MDH2023067
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 240 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes
  • Année de construction 2014

Médias

Proximités

  • Centre ville 1 km
  • Pistes de ski 200 mètres

Mentions légales

  • 1 857 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.01% ( 93 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2265 € / an

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Efficacité énergétique

consommation172kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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