Vente Chalet Praz-sur-Arly
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Vente Chalet Praz-sur-Arly

Vente Chalet
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2024019

4 pièces

3 chambres

114.42 m²

695 000 €

Chalet récent 4 pièces à Praz-Sur-Arly (74120)

695 000 €

Chalet moderne et lumineux 4 pièces à Praz-Sur-Arly (74120)

Situé dans un secteur privilégié résidentiel, ce chalet de 114.42m² a été construit en 2020 sur une parcelle de 440m².

Il comprend au rez-de-chaussée: une entrée, 1 grande chambre de 19m² avec accès à une terrasse exposée sud, une chambre, une salle de douches avec un WC, un local technique.

A l'étage: une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée et un accès à un balcon exposé sud, une chambre, une salle de douches, un WC indépendant.

Ce chalet dispose d'un garage avec porte motorisée, d'un abri voiture et la possibilité de stationner 4 véhicules.

Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.

Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187

Caractéristiques

  • Référence MDH2024019
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 114.42 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Médias

Proximités

  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Pistes de ski 3 minutes

Mentions légales

  • 662 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.98% ( 33 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation80kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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