Vente Chalet Praz-sur-Arly
Vente Chalet Praz-sur-Arly
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Vente Chalet Praz-sur-Arly
Vente Chalet Praz-sur-Arly

Vente Chalet
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2024043

7 pièces

5 chambres

160 m²

1 265 000 €

Demi-Chalet de 5 chambres au coeur de Praz sur Arly (74120) et au pied des pistes

1 265 000 €

Demi-Chalet de 5 chambres au coeur de Praz sur Arly (74120) et au pied des pistes

Ce programme d'exception de 6 demi-chalets est idéalement situé à deux pas de la station-village de Praz sur Arly, 5 minutes de Megève, au pied des pistes de skis de l'Espace Diamant et à proximité immédiate du lac de baignade.

Dans un environnement calme et privilégié, ce demi-chalet avec ses 330m² de terrain privatif et ensoleillé est agencé ainsi :

- En rez de jardin : Entrée avec grand ski room (environ 15m²), garage avec porte électrique, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes donnant sur le jardin
- Au premier étage: vous avez une belle pièce de vie avec sa cheminée à foyer fermé, cuisine ouverte et accès à une terrasse de 18m² orientée sud, cellier et toilettes.
- A l'étage supérieur : 3 chambres dont une grande suite avec salle de bain (douche + baignoire), dressing et toilettes et deux chambres avec chacune sa salle d'eau.
Chaque chambre donne sur un balcon. Toilettes séparés.

Le rendu de ces chalets est à la fois cosy, spacieux et de haut standing. Les balcons sont en mélèze, la construction est sous la norme RE 2020 et tout est fait pour votre confort et votre intimité.

Disponible fin 2025 nous sommes à votre disposition pour vous donner les informations sur les différentes étapes des travaux, les matériaux utilisés, les finitions et tous les détails qui font que ce produit finit sera à la fois chaleureux, qualitatif et exceptionnellement bien intégré dans son environnement montagnard.

Nous contacter pour connaitre les disponibilités des 3 derniers chalets mitoyens à vendre. Nous vous enverrons toutes les informations et plans.

Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l'Espace Diamant qui relie Praz à Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Crest-Voland, Les Saisies et Hauteluce.
Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

Caractéristiques

  • Référence MDH2024043
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Proximités

  • Centre ville 300 mètres
  • Pistes de ski 300 mètres

Mentions légales

  • 1 216 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.03% ( 49 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 155.11 m²
  • Pas de procédure en cours

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
Énergie - Estimation des émissionsNon applicable
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