Vente Chalet Praz-sur-Arly
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Vente Chalet Praz-sur-Arly

Vente Chalet
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2024072

3 pièces

1 chambre

36.95 m²

367 500 €

Mazot 3 pièces aménagé 50m² Praz sur Arly (74120)

367 500 €

Mazot aménagé d'environ 50m² surface plancher sur 2 niveaux.

Il se compose en rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une salle de douche avec toilettes.
Au 1er étage, chambre avec lavabo et placard, une mezzanine mansardée faisant office de chambrette avec rangements sous pente.

Il bénéficie d'une très grande terrasse côté Sud.

A l'arrière accès à une cave d'environ 15m² avec arrivée et évacuation d'eau + électricité pour une machine à laver.

Sur un terrain d'environ 1500m² en zone N.

Petit havre de paix à 3min du centre du village de Praz sur Arly.
A quelques minutes du départ des pistes de skis de l'Espace Diamant, idéal pour un pied à terre dans les Alpes-Savoie Mont Blanc.

Megève 5 minutes, Genève 1 heure et Lyon 2 heures.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2024072
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 36.95 m²
  • Surface totale 53.63 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes
  • Année de construction 1996

Proximités

  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 4 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Lac 6 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Pistes de ski 3 minutes
  • Supermarché 6 minutes

Mentions légales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 632 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1350€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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