Vente Chalet Praz-sur-Arly
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Vente Chalet Praz-sur-Arly

Vente Chalet
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2025064

6 pièces

3 chambres

123.12 m²

985 000 €

Chalet T5 – Praz-sur-Arly (74120) – Proche pistes / Ski aux pieds

985 000 €

Chalet T5 – Praz-sur-Arly (74120) – Proche pistes / Ski aux pieds

À vendre : chalet T5 idéalement situé à Praz-sur-Arly, au calme, avec vue dégagée sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis. Accès direct aux pistes et retour ski aux pieds.
Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cheminée, ouverte sur terrasse + balcon exposés Sud et Sud/Ouest.
3 chambres + mezzanine (6 couchages), cuisine équipée.
3 salles de douche dont 2 avec WC + 1 WC séparé.
Annexes :
Salon/couchage d’appoint
Coin buanderie
Cave
Atouts : 15 panneaux Sunpower Fullblack soit 30m² de panneaux photovoltaïques installés en Juillet 2023, calme, vue magnifique, exposition idéale : terrain devant le chalet en agricole strict, parfait pour un pied-à-terre en montagne.
À seulement 7 minutes de Megève et 1 h de Genève.

Contactez Laurence pour une visite !
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2025064
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 123.12 m²
  • Surface totale 155.55 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Vue Panoramique Montagnes
  • Année de construction 1985

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 2 mètres
  • Crèche 2 kilomètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • Lac 2 kilomètres
  • Pistes de ski 900 mètres
  • Supermarché 3 mètres

Mentions légales

  • 947 115 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 37 885 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1286 € / an
  • Loi Carrez 123.12 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3300€ ~ 4520€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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