Vente Chalet Saint-Nicolas-la-Chapelle
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Vente Chalet Saint-Nicolas-la-Chapelle

Vente Chalet
Saint-Nicolas-la-Chapelle

Réf. MDH2023065

6 pièces

5 chambres

130.77 m²

598 500 €

Chalet 4 chambres + studio à St Nicolas la Chapelle (73590)

598 500 €

A vendre chalet 4 chambres + studio indépendant construit en 2022 et d'environ 140m² à St Nicolas la Chapelle (73590)

Situé à 300m du centre du village, ce chalet de construction très récente est composé ainsi :

- en rez de chaussée, un garage, une buanderie, une cave, et un studio de 32m² environ avec salle de bain-wc.

- au 1er étage, une grande pièce de vie salon/salle à manger avec un poêle à bois; une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Accès à une terrasse orientée Sud. Une salle de douche avec toilettes.

- au 2ème étage, 3 chambres, 1 chambre enfants avec lits superposés, une salle de douche avec toilettes.

Le tout sur une parcelle de terrain de 659m².

Pompe à chaleur Dekin air/eau; tout à l'égout, toit en bac acier, cuisine équipée Ixina.
Quelques travaux de finition sont à prévoir.

Idéal pour une résidence principale comme secondaire.
A visiter sans tarder ..... appelez Laurence au 0623450159!!!

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2023065
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 130.77 m²
  • Surface totale 170.02 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes
  • Année de construction 2022

Proximités

  • Centre ville 340 mètres
  • Commerces 340 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • Lac 6 minutes
  • Pistes de ski 9 minutes

Mentions légales

  • 570 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 28 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation151kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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