Vente Chalet Ugine
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Vente Chalet
Ugine

Réf. MDH2025008

5 pièces

3 chambres

101 m²

480 000 €

Chalet 3 chambres et garage double à Héry Sur Ugine (73400)

480 000 €

Chalet de 101 m² habitables et garage double de 44m² situé à Héry Sur Ugine - Pont de Flon (7min de Flumet) (73400)

Construit en 2008 sur une parcelle de 625 m², ce chalet se compose ainsi :

Au rez de chaussée, un grand garage double de 44 m² avec espace atelier, une cave et une chaufferie.

Au premier niveau et rez-de-jardin, une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une chambre, une salle de bains avec douche et d'un wc séparé. Petite buanderie et accès jardin.

A l'étage, 2 chambres et une mezzanine.

Le point fort de ce chalet est le chauffage par géothermie : La géothermie est l'une des rares sources d'énergie ayant un impact minime sur l'environnement.

A visiter sans tarder ! Un petit pied à terre au calme, à la montagne.

Les villages de Flumet et St Nicolas la Chapelle sont à 7 minutes et l'accès aux pistes de l'Espace Diamant à 10 minutes.

A 2h de Lyon, 30 min de Megève ou 1h30 de Genève , au cœur du Val d'Arly.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

Caractéristiques

  • Référence MDH2025008
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 101 m²
  • Surface totale 118 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée
  • Année de construction 2008

Proximités

  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • Lac 8 minutes
  • Pistes de ski 10 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Crèche 7 minutes
  • École primaire 7 minutes

Mentions légales

  • 457 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.03% ( 23 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1077 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 928€ ~ 1257€

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Efficacité énergétique

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