Chalet ancien, mazot et 5 hectares de terrain à Héry sur Ugine (73400)

Découvrez ce chalet de caractère situé sur les hauteurs, dans un environnement préservé et verdoyant, offrant un cadre authentique au cœur de la nature.

La propriété se compose d’un chalet principal, d’un mazot attenant et d'environ hectares de terrains agricoles, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de montagne, de nature et de patrimoine rural.

Le chalet principal se compose ainsi :
en rez de jardin : une étable, une écurie, une cave
au rez de chaussée : une cuisine, une salle de séjour, 2 chambres, une salle de douche avec toilettes
au niveau supérieur : une grange

Le mazot attenant, typique de l’habitat montagnard, se compose quant à lui de deux pièces et apporte un espace complémentaire à la propriété.

Caractéristiques techniques :
Charpente en bon état,
Toiture en tôle,
Le chalet et le mazot sont raccordés au réseau électrique. L’alimentation en eau est assurée par une source notariée,
Accessible toute l'année par une route déneigée l'hiver,
Assainissement individuel à mettre aux normes en fonction du projet

À noter en toute transparence : des fissures structurelles sont visibles à plusieurs endroits du chalet.
Une expertise a été réalisée et est disponible sur demande.
Ces éléments ont naturellement été pris en compte dans la détermination du prix de vente.

Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique, dans un secteur recherché du Val d’Arly.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.