Appartement 2 chambres 50m² Rochebrune-Megève (74120)

Appartement de type T3, 2 chambres, situé dans le secteur très recherché de Rochebrune, à 400m du départ des pistes de ski et du centre de Megève

Ce charmant appartement de 50,2 m² Loi Carrez séduit par son ambiance chaleureuse mêlant authenticité montagnarde et confort contemporain.
Il se compose d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, de nombreux rangements, une salle de bain avec wc.
Son exposition plein Ouest offre une belle luminosité.

En annexe, une cave et un casier à skis complètent ce bien.

Situé à 2 heures 30 de Lyon et 1 h 15 de Genève, il est idéal pour :
Une résidence secondaire à la montagne
Un investissement locatif saisonnier
Un pied-à-terre familial pour profiter de Megève toute l'année

Les charges de copropriété incluent le chauffage.
Le DPE sera réalisé le 16/06/2026

À visiter sans tarder !

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 17 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2441 € comprenant l'eau et le chauffage
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.