Vente Appartement Praz-sur-Arly
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Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2022082

3 pièces

2 chambres

45 m²

300 000 €

Appartement 3 pièces dans le centre du village à Praz-Sur-Arly (74120)

300 000 €

Appartement 3 pièces dans le centre du village à Praz-Sur-Arly (74120)

Situé au coeur du village, à 100m de la navette conduisant aux pistes de skis, cet appartement est exposé plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes et les pistes.

Il comprend : une entrée, une piéce de vie lumineuse avec un accès à un balcon d'angle sud et ouest de 18m², un coin cuisine équipé, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

Cet appartement est vendu avec une cave et un casier à skis.
La copropriété dispose d'un parking extérieur collectif.

Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.

Charges courantes : 382 €/trimestre
Pas de procédures en cours
Nombre de lots principaux : 18

Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187

Caractéristiques

  • Référence MDH2022082
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 45 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Lac 500 mètres
  • Pistes de ski 1 km

Mentions légales

  • 286 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.9% ( 14 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 45.06 m²
  • Taxe foncière 537 € / an
  • Charges de copropriété 1528 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation142kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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