Vente Appartement Praz-sur-Arly
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Vente Appartement
Praz-sur-Arly

Réf. MDH2025045

4 pièces

3 chambres

56.51 m²

505 000 €

EXCLUSIVITE ! Superbe T4 au calme plein sud - Centre de Praz sur Arly (74120)

505 000 €

EXCLUSIVITE ! Superbe T4 au calme plein sud - Centre de Praz sur Arly (74120)

Cet appartement vous séduira par sa situation géographique au calme et à proximité de tout : commerces, randonnées, ski bus, lac de baignade.
Dans une très belle copropriété entretenue avec soin, ce rez de jardin orienté plein sud offre une vue magnifique sur les montagnes et les pistes de ski.

La pièce de vie bien aménagée est très lumineuse et donne au sud sur une terrasse et un jardin privatif et à l'est sur un grand balcon.

Les 3 chambres bien isolées ont chacune des placards.

La salle de bain et les toilettes sont séparés.

Cet appartement est vendu avec une grande cave. Un parking souterrain est également à vendre en supplément.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information sur ce bel appartement situé dans un cadre verdoyant, calme et serein. Un vrai havre de paix à la montagne avec toutes les commodités à portée de main.

Visites 7/7 sur RDV et visites virtuelles sur demande.

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 :
Nombre de biens en copropriété : lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 534 €/ trimestre
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Caractéristiques

  • Référence MDH2025045
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 56.51 m²
  • Surface totale 56.51 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes

Proximités

  • Centre ville
  • Pistes de ski 500 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.21% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 56.51 m²
  • Taxe foncière 973 € / an
  • Charges 2136 € / an
  • Pas de procédure en cours

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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