Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches
Vente Chalet Les Houches

Vente Chalet
Les Houches Le Pont – Les Granges

Réf. MDH2025055

9 pièces

5 chambres

265 m²

1 225 000 €

Un coin de paradis ! Chalet 4 chambres + T2 et bergerie aux Houches (74310)

1 225 000 €

Un coin de paradis ! Chalet 4 chambres + T2 et bergerie aux Houches (74310)

Un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature à juste 5 minutes de Chamonix.

Sur un terrain d'environ 3600 m², ce chalet est situé dans un environnement calme et naturel. Construit en 1963 par un architecte, il a été rénové en 2012 (toiture, plomberie, électricité, isolation, menuiseries).

Très chaleureux, bien agencé et facile à vivre, la partie principale de ce chalet a 4 chambres.
Le T2 est situé en rez-de-jardin et est accessible par l'extérieur ou par l'intérieur du chalet.
Il peut donc être loué séparément pour un revenu conséquent ou relié au chalet selon vos besoins. Il dispose d'une chambre, cuisine, salle d'eau, toilettes et d'une terrasse privative sans vis à vis sur le reste du chalet.

La chalet est composé d'une entrée avec vestiaire fermé. Toilettes. Une grande pièce de vie lumineuse avec un salon, salle à manger et cuisine toute équipée.
Vous avez accès à une grande terrasse bien exposée avec son jacuzzi. Le tout dans un cadre verdoyant et intimiste.

A l'étage se trouvent 4 chambres dont une avec terrasse. Deux salles de douche et toilettes séparées.

Vous avez à l'étage inférieur un bureau, une buanderie et la chaufferie.

Sur le jardin vaste et plat, vous avez une bergerie qui peut être restaurée (doit rester une bergerie). Ne pouvant être convertie en habitation, elle pourrait faire office d'écuries ou un club house.

Les amoureux de chevaux ou autres animaux pourront continuer à louer les prés voisins autour du chalet.

L'extérieur du chalet avec son parking, abris voiture, dépendances, terrasses et son immersion dans la nature est indéniablement un atout majeur de ce chalet au coeur des Houches, à deux pas des pistes de ski et à 5 minutes seulement de Chamonix.

Contactez nous sans tarder pour toute information, ou pour organiser une visite.

Nichée au cœur du massif du Mont Blanc, la commune des Houches se situe à 6 km de Chamonix, à 1h de Genève et 2h de Lyon.

Caractéristiques

  • Référence MDH2025055
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 265 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Panoramique Montagnes
  • Année de construction 1963

Médias

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 1 163 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.33% ( 62 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3211€ ~ 4344€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse,
laissez-nous un message

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
empty picture

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.